川普的中國猛打賞　小鎮工業地拚翻身

記者蔡佩蓉／台北報導

中美貿易戰帶動台商回流設廠，引發工業廠房的需求，根據第一太平戴維斯統計，2018年全台廠房交易金額達216億元，年增率47％，創下近10年新高，其中桃園市更是設廠集中度最高的縣市，現在連平鎮區都有工業地要釋出公開標售，底價9.98億元。

▲桃園平鎮工業地4月初將公開標售。（圖／第一太平戴維斯提供）

去年全台大型工業廠房交易54％在桃園市，包括廣達、晶碩及嘉聯益，分別投入10億元以上在桃園購置廠房，其中，廣達更斥資42.8億元擴大在龜山華亞科技園區廠房佈局，為近3年單筆廠房最大金額交易記錄。

第一太平戴維斯近期受託公開標示桃園平鎮工業區工業廠房，該案位於經濟部編定的平鎮工業區內，土地面積5417坪，建物面積1190坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率及容積率分別為70％和210％，底價9.98億元，開標日期為4月2日。

平鎮工業區屬於經濟部編定工業區，進駐廠商以電子零組件、金屬與機械設備製造為主，包括健鼎、中華精測、台灣晶技和敬鵬等上市公司皆在此設廠。