記者陳秉豪、方品文／台中報導
台中最新的兩個新店王都在一中商圈的育才北路上，其中佔地40坪的韓國年糕火鍋吃到飽餐廳，一坪租金超過8千元，直逼台北行情，是台中單價最貴的店面，另外屋馬燒肉租下中友百貨旁的三間店，目前正在整修要開設旗艦店，佔地700坪，月租金高達140萬，是台中「租金總價最高」的店面。
▲韓國年糕火鍋吃到飽餐廳是台中「單價最貴」的店面。
自己煮泡麵還有熱呼呼的火鍋，旁邊一整排的食材，想吃什麼自己拿。
民眾：「我們是從斗六，特地跑來吃這個的」、「都逛一中這邊，因為這邊比較多新的店」。
這間韓國年糕火鍋吃到飽餐廳，每到用餐時間幾乎都得排隊，可別看它小小一間店，一個月光一坪租金就要8千多，是台中租金單價最貴的店面。
韓國料理業者：「租金的部分的話，目前以我們的營業額部分，還是可以應付的。」
▲屋馬要開旗艦店，一個月租金上看140萬。
同一條街，旁邊這三間店面正在裝修，佔地700坪，一整排要整併，因為這裡被燒烤界一哥「屋馬」租下要開旗艦店，一個月租金上看140萬，是台中的新店王。
民眾：「（要開屋馬）很開心。（怎麼說？）因為這樣子要吃就很方便了。」
▲育才北路串連三大商圈。
這地點就在一中商圈的育才北路上，旁邊除了有醫療商圈，百貨商圈還有學校商圈，這條路把三大商圈通通串連在一起。
房仲業者郭誌蘭：「20歲以下到15歲這之間的，甚至15歲以下的一些點心族群或是學生，基本上來這邊消費，這幾年有一直越來越多的情況。」
▲台中的兩個新店王都在一中商圈的育才北路上。
靠著各種不同商圈，多元化吸收不同客層，讓一中商圈在逢甲衰退的當下也能有成長，屋馬也進軍這裡，下個月開幕的旗艦店更是台中的新店王。（整理：實習編輯蔡咏恩）
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