脫北者湧入　桃園變身房市二哥

記者蔡佩蓉／台北報導

2018年桃園市全年淨遷入超過2.3萬人，近6年淨遷入已達13.7萬人，且連續6年聯蟬六都冠軍寶座。擁有人口紅利，建商推案信心也大增，以今年329檔期來看，桃園市預估推案量超過5百億元，超越台北市、僅次於新北市，成為北台灣「房市二哥」。

▲329檔期桃園市推案量超越台北市。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據住展雜誌統計指出，桃園市案量最高的行政區為桃園、龜山兩區，預估量均突破百億元以上。其中，桃園區供給量多來自中路重劃區，龜山區則是A7重劃區，但中路重劃區推案的建商，多為區域型建商，A7則多為全國型建商。

至於北台灣的新竹地區，雖然推案預估量不足3百億元，但建案數量卻最多，從熱鬧的新竹市到外圍的新豐、湖口、芎林、新埔，新建案數量多如牛毛。而新竹329檔最大的指標案「竹科潤隆」，總銷金額約1百億元，已先打出588萬元超低總價搶撈客戶。