好期待房市噴發　但建商心裡卻毛毛的

記者蔡佩蓉／台北報導

受到政府不再打房，央行更給房市「按個讚」認為已經軟著陸，更有許多公股銀行董座認為房市落底，這也讓不少建商在今年329檔期房市傳統旺季，積極佈局。只不過，最新調查顯示，仍有7成以上的業者對未來半年房市看法為持平。

▲餘屋多、推案爆量，建商繼續往前衝。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

面對低利率環境、借貸成本低，建商多評估由此利基，可望熬過空頭市場，同時，也因為前幾年房市沈寂一陣子，但建商努力拚交屋，後續雖然許多投資客被洗出場，但今年仍是逆勢放量，建商推案多集中在上半年。

根據台經院今（25日）公佈的調查數據，受惠進入329檔期傳統旺季，使得看好未來房市的業者比重有所上升，2019年2月營業氣候測驗點為94.04點，較1月之93.63點微幅上揚0.41點；但拉長看未來半年房市，卻有7成認為會持平。

台經院產業顧問暨副研究員劉佩真表示，受限供給擴大、買賣雙方對價格認知有差異等緣故，加上新建餘屋必須消化，因此仍有超過7成以上的業者對未來半年房市看法為持平。先前也有不少學者提醒，今年下半年將進入2020年總統大選前哨戰，平實來看，今年也不容易看到大好噴發的景況。