記者于成虎、劉雅文／台北報導
台北的東區商圈因為人潮縮減，不少店家都不敵高房租，紛紛出走，但在這個時候卻有人危機入市。微風集團董座廖鎮漢，花了一億多元買下東區近50多坪的店面，會大手筆買下店面，據傳要來拓展零售通路。
▲東區空店面越來越多，街道上布滿招租字樣。
租！租！租！滿滿招租字樣，東區商圈沒落，看不到昔日光環，但卻有人在這時候危機入市。微風集團董事長廖鎮漢買下這間店面，根據實價登錄，這店面總價高達1億3千萬元。
▲微風董座買下近50坪的店面，總價高達1億3千萬元。
這間店大約48坪，換算下來每坪單價近270萬，是目前大安路一段上，單價排名第7高的店面，現在是藝人林佳儀經營的服飾店，外傳廖鎮漢接手，要把店面轉做微風零售通路。
房仲業者郎美囡：「因為畢竟東區它還是有一個時尚指標性，這樣子的地位存在，總坪數在30坪以上的店面，事實上價格要超過1億是很正常的，以這個單價來看的話，也確實是符合大安路上一般店面的行情。」
不只微風董座出手提振商圈士氣，店面空置不斷攀高，有些房東也耐不住了。為了順利招租，直接大大降價字眼擺在網站上頭，東區店面租金每坪單價直直落。
▲房東們紛紛降價，希望能順利將店面租出去。
房仲業者郎美囡：「東區最高的時候，街邊店的店租大概一坪可以來到2萬到3萬之間，降幅如果跟2萬塊來比的話，事實上已經降了差不多1/4，降幅事實上蠻大的。」
租金行情放緩，房東、業者都在盼，讓流失的商圈熱度能夠慢慢回鍋。（整理：實習編輯藍詩孟）
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