壽險落難、雙子星卡關　京華城又流標

記者蔡佩蓉／台北報導

首次標售底價高達380億元的京華城標售案，去年12月12日流標，今（29日）進行第2次公開標售開標，但結果是再流標。受委託標售的戴德梁行指出，實際領標的組數持續增加，未來與業主協商之後，將進行修改遊戲規則並納入契約內約定，讓有意購買方進行交易。

▲京華城二度標售流標。（圖／翻攝自GoogleMap）

戴德梁行指出，招標期間，大型國際投資人對於本案皆表達高度的興趣及購買意願，且實際領標的組數持續增加，各類型投資人提出許多的意見反應，也有投資人自行諮詢台北市政府關於信義區、松山區未來的發展計畫，綜合投資人提問的範圍包含如何落實台北市通盤檢討的內容等。

該案受到容積率問題、區段產品定位等抗性，先前許多房產人士並不看好，而目前國內壽險業者綜合損益大幅衰退，出手評估機率降低，另外，另一個指標案雙子星也陷入卡關，外資對於投資台灣也有疑慮，整體氛圍不利於京華城標售。