記者詹千雁／桃園報導
被譽為中正藝文特區接班人的「中路特區」，接軌藝文特區的便利，也是桃園區有史以來，面積最大的純住宅重劃區。儘管藝文特區多的是豪宅聚落，但座落在正對司法園區第一排的「璟都柏悅」，得以輕鬆的價格與司法園區、百坪豪宅、千坪綠地為鄰，開車到展演中心也只要8分鐘。「璟都柏悅」也是少數規劃小坪數的豪宅聚落，因此更吸引包括自營商、小資夫妻及投資客的青睞，實際訪問，已購戶全都看重「區域前瞻性」，大興西路扼守交通動脈、人流成長穩定，享有重劃區生活機能且房價親民。
▲「璟都柏悅」氣派大廳（圖／記者詹千雁攝影）
「中路特區」為桃園市中心少數的大型重劃區，接軌國道一、二、三號，無論機場、雙北都方便，若不想開車，快接捷運綠G10+橘線O10站，5大交通動脈四通八達。值得注意的是，全國最大的司法園區也正在積極建構中，未來人流將有一定基本盤，在這置產的陳小姐表示，過去曾經手超過8間房子，這回一看到「璟都柏悅」就一見鍾情，主要看好中路特區區段，加上是附近唯一小坪數，投資負擔不大之外，也是現今買房的趨勢。由於本身在青埔已經買過璟都建設的建案，無論品牌、建材及蓋房品質都很實在。
▲置產客陳小姐看好周遭有司法園區，人流有一定基本盤。（圖／記者詹千雁攝影）
「璟都柏悅」外觀具有現代感，到了夜晚還有LED情境光登場，是中路特區豪宅指標建築。大樓設計地上21層，地下4層並列的雙塔建築，展現過人氣度。公設包括露天游泳池、空中健身房、輕食吧等，加上貼心的物業管理，這種「酒店式大樓」成為現今最夯趨勢。
▲Lounge Bar（圖／記者詹千雁攝影）
▲露天游泳池（圖／記者詹千雁攝影）
▲空中健身房（圖／記者詹千雁攝影）
已購戶同時也是自營商老闆娘的高小姐說，在藝文特區附近已經看房超過15年都沒下手，主要看好「璟都柏悅」的前瞻性，周圍有中埔國小、同德國中、以美式教學著稱的康萊爾雙語中小學及明星學府武陵高中等，加上風禾公園綠地加持，「住在這裡半年，我覺得感覺非常好，讓來訪親友都想一起當鄰居了。」高小姐也看好桃園未來發展，同時買下兩戶，一戶自住，一戶出租，「不少外駐人口很重視居住品質，因此就會有租屋需求，前一個房客還是韓國工程師，在這要出租並不困難。」
▲自營商老闆娘高小姐表示，喜歡「璟都柏悅」永久保修服務，讓住戶很安心。（圖／記者詹千雁攝影）
由璟都建設的最新成屋案「璟都柏悅」也是周遭唯一的小坪數建案，規畫2-3房的飯店宅，豪宅的配備，卻有親民的價格，讓雙薪家庭也能輕鬆成家。已購的小資夫妻廖先生說，最喜歡室內的格局規劃，樓高3米2，加上方正格局，讓室內零虛坪，加上本身自己是空間設計師，25坪已經能滿足一家三口所需，且感受非常寬敞，沒有壓迫感。當初會立刻下決定買下「璟都柏悅」，也因為建築的外觀設計相當前衛，「設計師畢竟很重視設計感嘛」。
▲廖姓小資夫妻，購買25坪房，高坪效規畫已能滿足3口所需。（圖／記者詹千雁攝影）
▲樓高3米2，讓兩廳感受更寬敞。（圖／記者詹千雁攝影）
▲廚房採中島設計，讓家人間多了一個彼此交流的空間。（圖／記者詹千雁攝影）
▲房間也有大面落地窗，透過完整收納，夫妻倆的東西都放得下。（圖／記者詹千雁攝影）
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