台版迪士尼救不了八里　絕情被放生

記者蔡佩蓉／新北報導

新北市政府原本計畫在八里「台北港娛樂專用區」打造「台版迪士尼」，卻因無人投標而流標，還是廢地一片，如此也拖累今（24）日新北市政府公開標售「台北港特定區」12筆土地，最終全都流標，更慘的是，連淡江大橋已經動工，也無法帶動買氣。

▲希望打造台版迪士尼的「台北港特定區娛樂專用區」又將捲土招商。（圖／取自新北市府網站、東京迪士尼官網）

新北市政府今日辦理「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售，其中，台北港特定區本次推出1筆產專區、8筆住宅區以及3筆商業區土地，最終全數流標。

信義全球資產經理王維宏分析，台北港特定區生活及交通機能發展日漸完整，但由於台北港娛樂專用區始終餘人投標，因此企業對此區域抱持觀望態度。

另外，雖然淡江大橋已經順利啟動興建工程，預計在2024年底完工通車，未來從淡水到八里就可以直接上橋，路程約縮短15公里，預估可省下25分鐘車程；但即便有此利多，因台版迪士尼仍遙遙無期，開發商仍卻步。

至於希望打造為台版迪士尼的「台北港特定區娛樂專用區招商案」，先前招商流標，目前新北市將在第3季辦理第2次公告招商，面積共計10.25公頃，以設定地上權70年方式興建營運，開發權利金為簽約前一次繳交，不得低於71億元。