房價飆破總裁防線？　彭淮南：台北實坪比日本貴

記者林育鋒、吳凱中／台北報導

台北房價不斷創高，信義區甚至即將出現每坪400萬的豪宅，突破「彭淮南300萬防線」。27日央行總裁彭淮南特別澄清「沒有防線」。不過他認為台灣房屋公設比太高，如果用實際坪數算起來，台灣房價確實比日本還貴。

彭淮南說：沒有什麼防線，事實上政府也不是打房，政府應該是做風險控管，我一直講過，房子好好的為什麼要把他打掉。

央行總裁彭淮南27日特地澄清，沒有彭淮南每坪300萬的防線，對外界冠上央行打房的大帽子，他也幽默回應：事實上政府也不是打房，政府應該是做風險控管，我一直講過，房子好好的為什麼要把他打掉。不過立委追問之下，彭淮南還是忍不住批評起高房價。

彭淮南說：日本賣房子是賣你30坪，你建的可以用30坪，台灣賣你30坪，還是要扣掉很多公設，很多朋友告訴我台灣的房價，用實際坪數算的話比日本還高。

彭淮南還舉例，在台灣買30坪房子，由於公設比過高，坪數大灌水之下，實際上只能住到20坪的房子，至於雙北高房價遲遲無法降下來，彭淮南還當起老師開出藥方。

他說，讓年輕人能夠有房子住的話，最好的方式是開闢捷運增加供給，或者提供合宜的住宅，中央銀行也採取了一些貸款成數的措施，而內政部有實價登錄的措施。

從需求、供給雙向進行，不論開通捷運還是內政部實價登錄，都有助於壓低房價，只是雙北房價高高掛，彭總裁要打房想要幫助年輕人買房，看來還要多多努力。