記者顏聆羽、張展誌／台中報導
20多年前房地產大好，當時新建成的台中干城第一廣場，吸引不少人捧錢來搶購商場攤位，總共吸了21億元，攤位銷售一空，沒想到建商倒閉跑路，商場20多年來閒置、大門深鎖，從來都沒有開幕過，有管理公司要向原始買家收購，不過收購價只剩下一、兩成，有買家乾脆不賣，繼續閒置等更好的收購機會。
▲台中干城第一廣場還設有大大的電子螢幕。
20多年前蓋好的干城第一廣場，可以看到牆上還有大大的電子螢幕，原本是要規劃成指標性商場，不過20多年來，一天都沒開幕過。
就矗立在台中車站轉運站旁，地下三層樓、地上九層樓的建物1996年完工，當時正是房地產蓬勃發展時期，吸引不少人捧錢搶購，但沒想到碰上建商倒閉跑路，買家連進都進不去，不但內部的裝潢施工都只有進行一半，地面上滿滿信件一度還淪為遊民的暫時棲身處。
▲第一廣場在台中車站附近，位置很不錯。
買家張老闆：「因為第一廣場生意做得很不錯，孩子那時候十多歲而已，買下來讓小孩以後做生意也好，可惜也沒辦法，我們的能力也沒辦法，自己一個人的能力也沒辦法處理。」
大樓附近的機車行老闆當初看好人潮、商圈發展，正在蓋時就拿著800多萬的現金買了5坪大的一樓店面，沒想到延宕20多年，有部分原始買家引入外部資金成立資產管理公司，以不動產證券化模式進行收購，不過收購價格只剩下當初的一、兩成。
▲建築內一片雜亂，地上有滿滿信件。
買家張老闆：「法院（法拍）也還有三成對不對？如果兄弟來談也還有五成，也還有一半，你用一成人家要怎麼接受？大家都不接受啊！」
▲買家張老闆不打算用一成賣出店面。
這棟大樓總共有594個攤位，目前有300多位原始買家將所有權轉給管理公司，其餘的200多人有的失聯，也有人就像張老闆一樣，因為房子一空就20多年，繼續放著想爭取更好的收購機會。
▲第一廣場的開幕之日遙遙無期。
而台中市都更科表示，大樓是百分之百私人產權組成都市更新事業機構，以重建方式申請更新，目前進行第一階段計畫書審查，第一廣場會不會有重生機會，恐怕還有得等。（整理：實習編輯蔡咏恩）
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