在台北東區有地！市值破700萬　換算傻眼：比A4紙還小

生活中心／綜合報導

台北居大不易！一名網友在臉書曬出一筆土地權狀，地點在東區精華地段，但這塊土地是畸零地，只有5坪大小，更慘的是，他只持有其中的1/576，換算下來，竟然比一張A4紙還要小，而且產權複雜，光是持有人就高達102人。

▲網友持有東區這塊畸零地。

網友在臉書社團「不要再買了！免費的幻物與幻務」PO出一張土地權狀，詢問「能換什麼，考慮一下。」只見地點位在寸土寸金的台北市大安區，但事實上，這塊位在瑞安街的三角畸零地，面積只有18平方公尺，換算後約5.45坪，網友的權利範圍只有1/576，面積只有0.0094坪，竟然比一張A4紙還要小。

依照內政部公告土地現值計算，一平方公尺為39.5萬的話，那麼網友持有的這塊A4大小的土地，價值竟然高達711萬。

▲網友持有的部分，比一張A4紙還要小。（圖／翻攝自不要再買了！免費的幻物與幻務臉書）

附近民眾受訪時表示，「這麼小也不能換什麼，賣也賣不掉，你留著也沒有用，所以是我，我不會想要有」、「百分之一才多少，有人想說就算了。」網友也紛紛表示，「畸零地連廁所都不能蓋捏」、「能換來網友的熱烈討論」、「不如賣給其他持分人吧！」「宜蘭1500坪的土地，要不要？」「持份0.03125平方公尺，要換…你想換什麼？」「不到5坪的農地…」

房仲經理黃獻寬：「早期那塊做重劃的時候，附近的地主蓋剩下的畸零地，因為目前過了好幾手，可能繼承也換了好幾次，才會到一百多人的繼承。」專家分析，這塊三角畸零地旁，由於左右兩邊大樓都很新，短期內被買下，整合機率會很低，再加上百人共同持有，增加困難度、效益不大。

▲房仲經理黃獻寬。