13分鐘到台北101　最強新北2字頭　陽光PARK

【廣編特輯】

房市離市中心越近越保值，買入成本越低增值空間越大！綜觀新北2字頭區域如林三淡（林口龜山、三峽鶯歌、淡水淡海），多在北市外環第三圈，離台北蛋黃區超級遠，像是淡水到台北車站要45分鐘，三峽鶯歌走二高進台北市也要30分鐘，林口龜山沿一高到南京松江金融圈40分鐘，搭機捷也要27分鐘才能到北車，未來增值性值得打上問號。

在新北2字頭房價區的PK戰裡，主打新店最後2字頭買下青年創業基地的「陽光PARK」，以10分鐘進大安區敦南商圈、13分鐘抵達信義計畫區心臟台北101，完勝進入台北市區車程需時逾30、40分鐘的林三淡。

一站之隔 一半價格 熱銷破9成

現場專案經理表示，「陽光PARK」最吸引人的就是價格無敵，自從新店區公所都更住宅案開出7字頭，加上近兩年央北5字頭、6字頭眾案齊發急起直追，讓很多購屋客體認到新店價格力還是最有支撐，尤其「陽光PARK」基地同樣在輕軌線上與一橋之隔、一站之隔的央北，共享20公頃陽光運動公園生活圈，價格卻差近一倍，在「一站之隔、一半價格」的效應催化下，吸引不少買家。
熱銷破9成的「陽光PARK」，最後釋出的60間業主保留單位，主力為30坪上下產品，依目前銷售熱度，預計第四季能在環狀線通車刺激下100%完銷。卡位下一輪安坑輕軌利多的機會正在倒數中。

陽光PARK青創特區 搭電商宅經濟趨勢

總銷80億元「陽光PARK」以「青年創業特區」概念規畫安坑唯一的萬坪基地，可作為辦公室、個人工作室使用，規畫4棟7併青年創業空間26至54坪，共747戶，打造市場上獨一無二的民間版微型創業聚落。
搭上宅經濟、電商(E-commerce)、網紅經濟、微型創業、STUDIO、新創APP趨勢，「陽光PARK」吸引青年人創業與投資。自用型買家佔約8成，做投資出租的包租公型買家占2成，每坪月租金700至800元， 投資報酬率2.8％至3％。

二高、台64線、新北環快、安坑輕軌加環狀線加持

從「陽光PARK」可直接上中安大橋銜接國道3號（北二高），也可接上環河快速道路往水源快速道路、基隆路高架橋，約10分鐘進入北市敦南商圈，或到信義計畫區。想要去新北市各地，上新北環快接台64線可往板橋、新莊、五股、八里台北港等區域，或經新北環快通往中和、永和、新莊、三重，南來北往四通八達，到哪裡都十分便利。

預計民國110年，從「陽光PARK」步行10分鐘內可達的安坑輕軌K8站(新和國小)啟用後。輕軌與新北環狀線十四張站交會，可轉乘中和蘆洲線，接軌松山新店線，迅速串聯雙北市各區；對於要前往台北與新北各地上班上學，或洽公往返的民眾而言，至少可省15分鐘以上的通勤時間。更重要的是，若買在輕軌捷運通車前，未來房價必有增漲的空間。