台中衛爾康舊址4百米　這一塊地想賣6.2億元

記者蔡佩蓉／台中報導

台中市台灣大道前身就是「中港路」，尤其早期火車站商圈轉移串聯到長榮桂冠、廣三SOGO一帶，科博館周邊被視為富人商圈，更是台中最繁榮的精品街，不過，隨著後來衛爾康大火、台中金典酒店淪為不良債權，加上七期崛起，該區轉為沈寂，但仍有周邊土地想測試水溫。

▲台灣大道、公益路角地，水舞饌餐廳前身土地想賣。（圖／業者提供）

第一太平戴維斯受託辦理台灣大道、公益路角地公開標售，土地總面積482.18坪，土地使用分區為第2種住宅區及第3種住宅區，並已獲核准移入容積，該地前身是知名飲茶簡餐店水舞饌中港店，如今將以底價6.2689億元公開標售。

雖然西區草悟道商圈，近年已經成為新興文青商圈，但台中的台灣大道卻是很特別「有車潮沒人潮」，而即將標售的素地雖然距離勤美誠品綠園道不遠，但三角型土地不利規劃，另外，在地人也熟知約400公尺、中山醫院對面，就是台中衛爾康舊址，該地至今求售卻無人承接。

不過，整體台中今年土地交易狀況仍相當不錯，根據第一太平戴維斯統計，今年上半年台中大型土地交易（單筆3億元以上）總額達到333億元，在六都之中排名第1，其中市區土地仍是投資人佈局重點，包括七期、西屯區及北區等地的土地交易占比達57％，市郊與新興開發區則占43％。