年輕人嘆當不起「墅民」！高雄人透天厝年年漲　仁武漲最兇

記者黃佳萍、朱俊傑／高雄報導

高雄房價漲不停，尤其是透天厝的房價！這4、5年來，像是高雄林園大寮區，相對不在蛋黃區的地段，透天厝也逼近千萬，漲最兇的是仁武區，路邊可以做店面的透天厝，2千萬起跳，還有綠建築高檔透天厝，更是開價4千萬，加上高雄市民平均負擔債務，是6都之冠，逼近9萬，讓年輕族群也大喊，想當「墅」民，還真的買不起！

▲高雄空地變少，透天厝年年漲。

記者黃佳萍：「像這一排透天厝新建案，因為鄰近馬路邊，所以開價兩千萬。」

很難想像得到，不在高雄的蛋黃區，而是位於近郊，但仁武房價近年來，已經節節高漲。

當地居民：「3、5年前比較沒那麼貴，那時候比較便宜，（現在）土地就沒了，都賣光了。」

▲現在的年輕人買不起透天厝。

居民嘆氣根本買不起，南部人愛住的透天厝，曾幾何時飆到天價，以仁武區來說像這樣頂級透天厝建案不算少，鄰近國道，交通便利年年漲，如果位於重劃區的綠建築高雄厝，更是開價double四千萬，這樣的高房價，遙不可及。

民眾：「現在年輕人很多都找大樓，或是租賃公寓（記者：透天厝對你們來講有點太貴嗎？）對對！」

高雄市房價節節調漲，高雄市也是全國人均負債最高的城市，還沒發大財，高雄市民每人負擔債務就逼近9萬，年輕人負擔不起，想當個墅民，更不簡單，以林園區來說，104年大約300到700萬可以買到透天厝，但現在要700到千萬，大寮區原本透天厝行情是500到800萬，現在已經飆到900到1300萬，仁武區更明顯，從四年前700萬到900萬，現在要從1200萬到1500萬，漲幅最大。

房仲經理蔡卓翰：「市區土地越來越少的情況下，透天當然他的價值性會出來。」

因為地價上揚，價格反映在透天厝售價上，也讓透天厝的行情水漲船高，也難怪年輕族群大嘆，想當墅民，還真的買不起。