永福樓迎300萬租金？「旗艦版小7」唐吉軻德傳卡位東區

記者蔡佩蓉／台北報導

永福樓今年2月熄燈，傳出是房東將要漲租，不過許多美食老饕卻說，主要是老闆年紀大了，加上餐飲業競爭激烈，多種因素才會決定先休息。而原址空置4個多月，近日傳出素有「小7版旗艦店」24小時日本平價藥妝購物商場「驚安殿堂唐吉訶德」將進駐永福樓原址。

▲唐吉訶德傳出要租下永福樓原址，進軍台灣。（圖／翻攝自GoogleMap、唐吉訶德官網）

近日有部落客發文爆料，台灣第一家「驚安殿堂唐吉訶德」將落腳在台北市東區，且是3層樓的店面，等於是1樓SaSa、葡吉小舖，再加上樓上原永福樓的面積，假若「唐吉訶德」將落腳此地，加上近期日本品牌租下不少東區空置店面，可望讓東區人潮潰散止血。

PwC普華國際不動產總經理田揚名指出，唐吉訶德在日本從藥妝、家電、成衣到零食日用品什麼都賣，而且很符合潮流、新品上架速度快，重點是CP值超高，精緻又便宜，因此台灣觀光客到日本，一定會到唐吉軻德掃貨。

他說，唐吉軻德在日本多會砸重金租下獨棟三角窗，付租能力很強，假若在東區承租永福樓舊址，若以1樓店面每坪1.5~1.8萬元、2樓每坪6000元、3樓每坪2500~3000元行情換算，月租金將落在300至350萬元，不會比當初永福樓承租還便宜。