豪宅優待？帝寶一年賣4戶、無實價登錄

記者丁士芬、林松斌／台北報導

台北市有三千多戶豪宅，政府雖稱實價登錄揭露率有8成8，但根據調查發現，不少豪宅揭露率不到五成，其中成交四戶的帝寶，揭露率居然掛零。因此，財政部決定將台北市劃定為「豪宅查稅示範區」，將3200多戶豪宅全數列管，列管期間前後兩年交易的豪宅，一律按實價課徵所得稅。

台北市指標性的知名豪宅帝寶，從去年8月到今年9月間一共賣出了4戶，但實際上實價登錄網卻完全沒有帝寶的交易登記。

從去年8月實施實價登錄政策以來到今年9月的1年內，帝寶社區就交易了4戶。最近一筆還傳出單坪衝上280萬價格，難道是對豪宅給予特殊禮遇，因此不公佈行情？

同樣位於大安區的仁愛一品、元大伯悅，一年來同樣各成交2戶，但也都只揭露了1戶，揭露率只有5成。還有像是藝人大S買過的國家藝術館，1年來成交3戶卻只揭露了1戶。而號稱揭露率高達8成8的實價登錄，豪宅比例根本不到5成!因為台北市地政局規定登錄價格超過市場行情2成，怕影響房市所以不揭露。

北市府解釋，不是不揭露而是還在查，只是2個月過去了目前4戶帝寶僅僅只查了兩戶，而且要等全部查核完畢才會做一次性揭露。只是豪宅價格向來就不是一般行情，如果以查核時間影響揭露即時性，不就喪失當初遏止炒作高房價的本意了嗎？