房東別嫉妒！沒看你會哭　租屋補助同享「3好康」

生活中心／綜合報導

租屋補助2日開跑，但有許多房客超擔心，到時候房東會將「租賃稅」轉嫁到房客身上，租金又要上漲了。對此，「內政部」粉專特別發文向民眾說明，別擔心，租屋補助房客有好康，房東也有「綜合所得稅、房屋稅、地價稅」三大優惠！

▲租屋補助2日開跑，房東、房客都有好康。（圖／翻攝自pixabay）

◆租屋補助：房客快申請！

●申請期間：9/2-9/27

●申請對象：單身青年、新婚、育兒家庭，每月最高補貼5千元，共有2萬4千個名額。

※如果有什麼申請問題，歡迎撥打諮詢專線：02-7709-8801（服務時間：周一至五8:00至18:00）

●申請方式：

1、臨櫃：請到「租賃地的直轄市、縣(市)政府」申請

2、郵寄：請寄到「租賃地的直轄市、縣(市)政府」

3、線上申請：https://single-newlywed.cpami.gov.tw/

●申請所需文件：

基本有4種，戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料，其他文件則視身分提供。內政部也提醒，「建物登記資料」可向房東索取「承租住宅的權狀影本」，若房東不便提供，可向「地政事務所」申請第二類的建物登記謄本，不需所有權人親自申請或事先取得所有權人同意。

▲房東租給租金補貼戶就會成為「公益出租人」，便享有稅賦減免。（圖／翻攝自內政部臉書）

◆租屋補助：房東也有好康！

內政部表示，行政院最新核定的「單身青年」及「新婚育兒」租金補貼方案，有些房客擔心就算房東同意幫忙申請，也會把租賃稅轉嫁給房客。對於這個疑慮，內政部表示，為提高房東配合的誘因，已依住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」，因此房東租給租金補貼戶就會成為「公益出租人」，便享有下列稅賦減免：

●綜合所得稅：每屋每月租金收入最高1萬元免稅

●房屋稅：適用自用住宅稅率1.2%

●地價稅：適用自用住宅用地稅率千分之2。

最後內政部呼籲，單身青年婚育租金補貼計畫戶數2萬4千戶，有租金補貼需求的民眾，請踴躍提出申請。有空餘屋的屋主，可考量將住宅出租予領有租金補貼的社會、經濟弱勢民眾。

※公益出租人相關問題，民眾可至內政部不動產資訊平台「住宅補貼」之「公益出租人」專區查詢：http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0405.aspx