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今年12月確定熄燈的「京華城」，曾為了容積率炒得沸沸揚揚，不僅引發藍營要角廝殺，連綠營也爆發內鬨。曾任國民黨中常委的京華城負責人沈慶京認為，京華城的容積率應為一般商業區的560％，歷經6次向台北市政府送件，卻屢次被駁回，讓京華城錯失開發良機。而這位「藍營大老」還曾在廣播節目暗指沈慶京沒錢，讓沈慶京為此與「他」交惡！
▲今年12月確定熄燈的「京華城」，曾為了容積率炒得沸沸揚揚。（圖／翻攝自京華城臉書）
根據《鏡周刊》報導，沈慶京認為京華城的容積率應為一般商業區的560％，為了爭取容積率及放寬使用項目，以改建為住宅，歷經6次向台北市政府送件，但時任市長的郝龍斌始終堅持容積率仍為392％，北市府都市審議委員也屢次駁回京華城申請，為此，沈慶京與郝龍斌雙方僵持多年。
此外，2012年雙子星開發案爆發弊端，第一順位的太極雙星團隊未繳交保證金而喪失興建資格，理應改由第二順位、沈慶京的中華工程團隊遞補，結果北市府以中工未如期履行銀行融資保證等條件，認定喪失優先議約權，加上郝龍斌在廣播節目「影射沈慶京沒錢」，更讓沈慶京氣得怒告郝龍斌涉嫌妨害名譽。
▲郝龍斌在市長任內，堅持不放寬京華城容積率，還公開暗指沈慶京沒錢，兩人因此交惡。（圖／資料照）
直到柯文哲上任市長後，京華城才重新布局，轉向監察院陳情。2016年初，監察院糾正結果出爐，認為京華城的容積率應為560％較為合理，北市府為避免爭議，函請內政部解釋，內政部則回覆：「請北市府依據監察院糾正文內容審慎處理，確實檢討改善。」狠狠打了郝龍斌一巴掌，但已讓京華城「錯失開發良機」。
▲直到柯文哲上任市長後，京華城才重新布局，但京華城已「錯失開發良機」。（圖／資料照）
之後京華城為了求生存，引進誠品書店、燦坤3C、新天地餐飲集團雅悅會館等大型旗艦店進駐，一度讓業績好轉。 近年更聚焦轉型在「家庭客層及年輕族群」，除了有飛寶室內遊戲樂園，規劃各式球池、旋轉溜滑梯、沙坑、彈跳床、滑軌、旋轉木馬，連國外觀光客都趨之若鶩。還有館內最夯的「BabyBoss職業體驗任意城」，提供超過70種職業讓兒童大玩角色扮演，吸引許多家庭攜帶孩子前往。但可惜的是，BabyBoss今日也宣布營業至11月30日 ，就此畫下休止符號。（劉沛妘報導）
▼▲BabyBoss陪伴許多小朋友成長，今日宣布營業至11月30日 ，就此畫下休止符號。（圖／翻攝自「BabyBoss職業體驗任意城」臉書）
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