京華城賣了換現金　11月底熄燈後⋯120名員工卻失業了

記者蔡佩蓉／台北報導

隨著曾是台北市指標百貨商場的京華城（Taipei Living Mall）今（25日）第4度公開標售，順利由威京集團旗下中石化（股號1314）的鼎越開發以372億1萬元，標下同是威京集團經營的京華城商場，這是威京繼亞太會館（現興建為陶朱隱園）後，相隔10年，再度上演「左手丟右手」標售戲碼。

▲18年的京華城將熄燈拆除重建。（圖／記者林聖凱攝）

負責標售的戴德梁行指出，「京華城土地永久所有權國際標售案」四度公開標售，此次由中石化旗下鼎越開發以372億1萬元得標。中石化表示，看好未來台北市東區辦公大樓市場，未來京華城拆除後將規劃興闢頂級商辦，完工後可為超過上萬個上班族提供工作場所。

但還沒創造就業機會，員工就得先失業了，京華城商場方面，也已確定將在11月30日熄燈，並表示約有120名員工將依據勞基法進行資遣。對於威京集團再度上演「自己人賣給自己人」戲碼，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，對京華城來說，出脫資產可以馬上獲得現金流，而中石化又是京華城大股東，處分獲利也能影響盈餘表現。

中石化雖然近年股價表現疲弱，但公司體質不錯，市場一直傳出有人鎖定涉入經營權， 而中石化為京華城大股東，目前持股已達37％，此次透過中石化買回京華城，對京華城的聯貸主辦銀行凱基銀行，可謂鬆了一口氣。