記者蔡佩蓉／台北報導
高雄市政府青年局今（1日）正式揭牌，要挺青年創業、落腳高雄，先前8月底高雄市府也與高雄銀行宣佈推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，9月中旬開始提供高雄首購族最長貸款年限最達40年，預計試辦1年，或貸款額度用完10億元為止。
▲高雄市府與高雄銀行推出首購優惠房貸專案，先試辦一年。（圖／取自韓國瑜臉書、資料照）
8月底高雄市都發局攜手高雄銀行，推出市民最低1.6％起的優惠貸款利率，貸款成數最高8成、最長40年、寬限期最長5年，預計試辦1年，可承作10億元貸款額度，額度屆滿即終止。
高雄市都發局長林裕益表示，都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據，並研析107年新增購屋貸款的平均核貸金額、利率、成數，貸款期數等資訊，最後高雄銀行願意提撥10億元額度，提供「安居高雄市民首購優惠房貸專案」。
符合該項資格的，以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象。不過，粗算該項試辦方案可用額度並不多，若單戶貸款1000萬元，10戶就1億元，10億元貸款上限等於僅100戶。
只是，專家卻認為暗藏隱憂，天時地利不動產總經理張欣民分析，若以首購35歲買房來說，繳完40年房貸都75歲，等於退休10年後都在繳房貸，其實貸款時程拉太長，也是一種隱形壓力，利息也是成本，若健康、壽命出狀況，還得讓小孩繼承房貸，因此建議購屋族還是要多方評估。
▲該方案亮點是貸款期限最長40年。（圖／高雄市都發局提供）
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