吵男方出滿自備款買房　準婆婆神回一句話⋯她閉嘴了

記者蔡佩蓉／台北報導

不少有計劃結婚的男女朋友，可能會面臨買房問題，只是自備款到底該是男方全額出款，或是雙方一人一半，結婚前就該共同登記持有房子嗎？這些問題成為不少情侶的課題。就有案例是，女生要求未婚夫出買房自備款，先買房再結婚，男生原本很為難，沒想到準婆婆竟秒扭轉局勢。

▲女友吵著男方婚前出全額自備款買房，且要共同登記持有。（示意圖／記者蔡佩蓉攝影）

在台北工作的一對情侶，女方在規劃結婚階段，就希望男友家裡出自備款買房，讓他們安心成家立業，不過，只是一般小康家庭出身的男方，平時就很節儉，要擠出自備款也相當不容易，但應女友要求，仍回家問了媽媽。

沒想到準婆婆只回了，「都還沒登記結婚，就要我們出自備款，而且還兩人共同持有⋯這太不確定了！嗯⋯等結了婚再說吧。」就這樣，女方摸摸鼻子，再也不敢吭聲談男方出全額自備款買房的事情了。

而情侶買房要注意什麼呢？中信房屋研展室副理張漢超指出，「共同登記持有」要注意未來在管理處分、使用收益上的問題，若未來兩人要分割財產，一旦無法舉證雙方各自的負擔比例，就有一方可能會吃虧。

張漢超補充，使用或收益也是需要兩人都同意才能進行，例如要出租就會比較複雜，需要證明對方也同意出租房子才行，換句話說，不能單一一方就決定，另外，男女朋友在法律上是屬於陌生人關係，保存好任何白紙黑字或相關的出資單據，才比較穩當。