記者邱筱茜、唐薏程／台北報導
歐洲古堡莊嚴典雅，近年成為許多大咖藝人舉辦婚禮的地點，甚至有少數人用購買古堡當成海外投資管道，但除了購買手續繁複，也要求要有當地銀行帳戶才能完成交易，尤其維護費用更可觀，舉例來說，台幣3千萬的古堡後續維護費用，一年恐高達上億元。
▲古堡近年來除了是大咖藝人舉辦婚禮的地點，也是少數人置產選項之一。
周杰倫和昆凌2015年選在英國古堡舉辦世紀婚禮，浪漫氛圍羨煞眾人，古堡也成了少數人海外置產的選項之一，但比買更難的在於後續的維護。
房仲業者徐佳馨：「例如說像法國，它可能針對一些古蹟型的一個古堡，它會要有一個更多的，一個所謂的，按照規格上面的一個修繕，有購買大概3、4千萬左右的古堡，但是它的整修的一個費用，超過一億元的台幣。」
▲購買古堡的程序有條件限制。
購買程序也有條件限制，除了讓買賣方直接對口，再由公證人確認產權轉移並匯款外，買方也能透過仲介購買，但就得收取至少一成服務費，溝通達成協議後，完成匯款才算成交。
▲匯款也有條件限制，若非用公司名義就是得有當地銀行帳戶。
匯款也有條件限制，因應國際洗錢防制，買方如果不是以公司名義，就是得在當地有銀行帳戶，才能進行匯款或貸款。
房仲業者徐佳馨：「有些地方的一個產權，它會相對的登記的方式比較複雜，或者是說它牽涉到很多的一個共有人，可能真正要移轉給就是買方的人，他並不是實際上的一個當事人。」
▲房仲業者徐佳馨表示，有些地方買古堡的程序複雜。
但有些國家有錢還買不到，像是紐西蘭就完全禁止外國人購買古堡，買前可得做足功課，以免卡在其中一關成交失敗，或是買了才驚覺，維護費用比買房子的錢貴了4倍，欲哭無淚。（李依庭整理）
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