高雄發大財？CCIM：雙人房20元促銷中

記者陳韋帆／高雄報導

高雄真的發大財？CCIM台灣不動產投資協會預計在10月29日舉辦論壇，今（22）日舉辦會前會，理事長黃鵬䛥表示，台灣住宅部分，應是緩慢升溫，推估明、後年依然難以突破29萬棟大關。

▲黃鵬䛥表示，高雄出現促銷，一間雙人房加上高鐵雙人來回，只要5980元。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

黃鵬䛥表示，國內住宅部分，目前房市屬於緩溫成長狀態，由於實際薪資仍有許多22～25K，對於年輕人購屋而言，壓力始終存在，所以房價要上揚也很有限，移轉棟數也難以持續突破。

對於高雄旅館情況，黃鵬䛥舉例，去年1月與朋友到高雄出差，入住上市櫃品牌飯店加上高鐵來回票價，2天1僅花5980元，若單純統計高鐵票價，兩人就應該要5960元，也就是20元就可入住很好的旅館。

這樣的促銷，在去年10月到今年4月有消失一陣子買不到，也許是韓國瑜效應，不過今年8月開始，又開始促銷，顯見在韓國瑜效應過後，高雄旅館已打回原型。

CCIM不動產論壇住宅組主講人孫素雯也指出，目前台灣高齡化、少子化，目前人口數量已到達死亡交叉口，而台商回流雖然會增加5萬多個就業機會，但住宅部分估計只會買豪宅，建議有意出售豪宅的業主，應掌握這波景氣趁勢而為。

住宅不動產在交易量之研究顯示，2019年1～8月全國買賣移轉棟數累計195,353戶，隨著總統大選及立委選舉議題發酵，購屋族群恐有觀望心態，綜合預估今年全國買賣移轉棟數約在28.5至28.8萬棟之間。