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「三重地產王」蔡城生前低調，過世後卻爆紅，起因於兩房為爭百億遺產，導致他被停棺7年，不僅引來附近住戶抗議不斷，直至新北市政府介入，為其修法才得以下葬，而蔡家爭產戰火也燒到蔡城好友幸福水泥董事長陳兩傳身上，讓他得頻上法院作證，非常無奈。
▲「三重地產王」蔡城生前低調，2009年車禍身亡後卻爆紅，起因於兩房為爭百億遺產，讓他停棺7年。（圖／翻攝自資料照）
根據《鏡週刊》報導，「三重地產王」蔡城曾對家人說：「家業那麼大，不要計較得那麼清楚，團結才會有力量！」然而他恐怕不會料到，自己在2009年車禍身亡後，大房、二房竟為了爭奪百億家產，讓他停棺7年無法入土為安。蔡城子女將其棺木停放於新北市三重區重新路一棟有400戶住戶的社區大樓一樓。此舉令住戶抗議連連，讓人覺得「毛毛的」，更傳出有嬰兒被「煞到」，每晚哭鬧不停。民眾因此倍感困擾，新北市警方2015年依《社會秩序維護法》對大房長子開罰三千元仍無果，直至隔年新北市政府民政局將《新北市殯葬行為及公立殯葬設施使用管理自治條例》草案送進議會，明定死亡超過半年不下葬，市府將強制代為火化，並處以罰鍰，蔡城終於下葬。
▲蔡城子女將其棺木停放於新北市三重區重新路一棟有400戶住戶的社區大樓一樓，此舉令住戶抗議連連。（圖／翻攝自資料照）
蔡城由買賣中古怪手起家賺到第一桶金，再因房地產致富，光新北市的持有土地就高達上百筆，2007年新北市成為準直轄市，捷運三重站正好位於新莊線及機場線交會處，因此鄰近地價漲幅超過三成，每坪上看2百萬，房價也爬升到每坪45萬元的高點，使蔡城身價飆破百億。
▲蔡城的弟弟蔡簿曾為大房抱不平表示，蔡城的財產有九成在二房手上，大房可以說是一毛都沒有。（圖／資料照）
蔡家爭產導火線起因於，1997年前後二房兒子從美國返台，因炒作食品公司「尚德實業」股票慘遭套牢，蔡城只好直接入主尚德成為董事長，藉此幫兒子解圍，然而「尚德實業」最終仍黯然下市。為避免自己財產遭債權人扣押，蔡城陸續將名下資產移轉給二房，之後他買下尚德債權並取得債權讓與證明書等文件，同樣歸二房所有。然而在蔡城意外身亡後，二房竟拿著兩億多元的債權憑證，向法院申請強制執行查扣大房與其子女分得遺產，正式點燃兩房爭產戰火。
戰火也燒到蔡城麻吉幸福水泥董事長身上，因陳兩傳與蔡城為尚德共同開出一張兩億四千元本票，被債權人要求清償。知情人士透露，「之前並未聽說陳兩傳曾加入尚德的股東團隊，因此外界大都認為應該是蔡城向陳兩傳調度資金，陳兩傳情義相挺，才會讓自己也被列為欠錢的債務人。」而這份債權憑證最後也歸二房所有。但二房卻只對大房申請強制執行，因此大房方面懷疑，可能是因為蔡家與陳家有生意往來，陳兩傳才與二房合作打壓大房。
衰捲好友家務事的陳兩傳，只好拖著年過八旬的身體出庭作證，最終因向法院證實大房子女的股東身分，終解除大房對他的疑慮。而爭產一事鬧得如此難堪、波及多人，蔡城的弟弟蔡簿曾為大房抱不平表示，蔡城的財產有九成在二房手上，大房可以說是一毛都沒有。（許書萓報導）
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