「高鐵宜蘭站」有譜可買房？　13分「北蘭生活圈」曝光！

記者陳韋帆／台北報導

宜蘭也將有高鐵？據交通部資訊，初步規劃已出爐，從南港到宜蘭約50公里路程，只要13分鐘，總經費約955億元。房仲指出，倘若此事成真，將有助當地房市與觀光發展，而居住宜蘭、工作地在臺北的的生活圈也將更為完善。

▲台北到宜蘭高鐵若真通車，只要13分鐘就可完成旅途。（圖／記者陳韋帆攝影）

據交通部資料，高鐵每小時可提供12~15班列車，載客量可達1.44萬~1.8萬人次，倘若中間不停站，從南港到宜蘭約13分鐘，北市則約20分鐘，相較普悠瑪1個小時，節省了約40分鐘起跳。

日前交通部長林佳龍就曾指出，高鐵延伸至宜蘭只要約15分，今（23）日初步規劃資料曝光，交通部表示，北宜高鐵可緩解台鐵一票難求、雪隧壅塞問題，且可遠離翡翠水庫，降低環境衝擊，不過全案仍需法定審查，並評估對於環境、水庫影響，所以整體資料仍在審核中。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，如果通車後初期話題發燒，確實有助於當地房市與觀光。

不過因雪隧開通，宜蘭早已有喜愛東部環境，雙北輕移民前往購屋。但也帶動區域房價上揚，目前房價已到每坪2～3字頭；此外，徐佳馨也提醒，高鐵宜蘭站要通車難度很高，未來性與不確定性還很多。

台灣房屋羅東公正特許加盟店店東林振源則分析，高鐵北延宜蘭如果定案，當然能增添宜蘭房市的成長動能，主因仍不離「交通在哪，人潮在哪」的定理。

以經常壅塞的國五雪隧來說，往往40分鐘的車程，卻因塞車增加到1小時以上，使許多民眾感到不便，而高鐵進入後，不僅將路程縮短至15分鐘內，對居住在北宜生活圈的民眾，更是一大福音。

不過，目前高鐵北宜仍處於研議階段，不確定性仍高，待有具體方案後，才將有機會對宜蘭當地房市起正面影響。