記者陳宥蓉、黃昕晟／台北報導
台肥不僅是台灣肥料產業龍頭，也能堪稱是「高級包租公大戶」！光是在台北南港，台肥就擁有萬坪以上的土地，有的做商辦，有的蓋豪宅，預計每年租金收入約15億元。而新竹市公道五路上的大樓也屬於台肥，高達5萬多坪，有的招租，有的決定出售，處分利益也就是預計賣出後的收益，將高達25億！
▲台肥在台北南港擁有萬坪以上的土地。
台肥幾乎在各個縣市都擁有土地資產，但目前最大的租金收入，還是來自於南港的金融園區。中信金南港金融園區，三棟內含商場、美食街，這約9千多坪的土地，由中信金取得50年地上權，光是這塊地預估每年台肥以地主身份，租金收入能高達4億元。
財經專家徐嶔煌：「南港的那個地方有很多土地是台肥的，地上權的啦、中合做商辦開發啦，或是像那種豪宅的起售買斷啦，這些模式在南港，你大概都看得到台肥的模式。」
▲台肥旗下的土地有的做商辦，有的蓋豪宅。
台肥土地資產雄厚，總估算台肥在南港的土地坪數高達萬坪以上，有商辦、有的建豪宅或長照住宅，預估每年租金收入約15億元。新竹市公道五路上的大樓也屬於台肥，坪數高達5萬多坪，有的招租讓健身房、商辦進駐，有的決定出售，預計處分利益將達25億。另外在新北、基隆、高雄、苗栗、花蓮也都有台肥旗下土地。
▲許多縣市都有台肥旗下土地，資產雄厚。
財經專家徐嶔煌：「台肥這幾年的主要策略就把它放在是以這種租賃型的為主。我蓋了，我可以收租金，我可以長長久久，或是地上權，我雖然一次標售給你個2、30年，但是時間到了之後，你這個整個還是要返回到我身上來，或者你再跟我繼續續約，我還有租金收益，所以台肥這幾年策略跟之前幾年都不一樣。」
台肥從生產肥料到經營土地開發，出租商辦、蓋豪宅，台灣肥料產業龍頭大轉型，成了高級包租公大戶，卻也捲入政治漩渦。（紀又寧整理）
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