屋主一起哭慘賠1千萬出場　新莊副都心「同溫層」還在崩跌

記者蔡佩蓉／新北報導

今年不少建商雖然喊復甦，但是新北市新莊副都心、頭前重劃區，卻不見跌深止穩，且近期實價登錄揭露，多名屋主慘賠近1千萬元出場，儼然該區已經成為「賠售同溫層」，屋主可安慰自己賠少一點就好。

▲新莊副都心、頭前重劃區房價還不見止跌。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

今年8月揭露2筆預售屋時間快速完銷建案，屋主慘賠出場。包括8月成交的思源路、中原東路「冠德鼎峰」24樓戶，屋主在2014年2月以總價4514萬元購入，今年8月以2988萬元，慘賠1526萬元出場，價跌約34％，扣出車位每坪單價約38萬元。

另外，福德一街、化成路「冠德鼎華」8月也成交1間14樓戶，屋主2015年2月以總價3988萬元購入，持有4年多後，今年8月以總價3020萬元出售，慘賠968萬元，扣除車位每坪房價約39萬元。

而在中央路的「遠雄中央公園」11樓戶，屋主在2014年4月以總價6150萬元買入，今年6月則以總價5200萬元賠售，賠了950萬元，跌幅約15％，扣除車位每坪45.3萬元。