韓國輸慘了打房豪宅暴跌　台北卻逆天驚漲

記者蔡佩蓉／台北報導

行政院主計總處10月底公布今年第3季經濟成長，由2.67％上修至2.91％，仍居亞洲四小龍之冠，高於香港的負2.9％、新加坡0.1％與南韓的2％。台灣不僅GDP今年贏了韓國，連全球豪宅年漲幅都領先，主因是首爾新的限價令上路，導致價格大跌12.9％。

▲首爾因限價令、囤房稅上路，豪宅價格暴跌，台北今年豪宅漲幅贏了韓國。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2019年第3季「全球豪宅指數」，該指數根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城市官方認定總價標準或成交總價前5％的豪宅價格表現。

截至2019年9月的一年內統計，台北在全球主要的45個城市豪宅之中，受惠美中貿易戰所帶來的資金、產業回流效益，以及股市、未來經濟成長的樂觀預期，自住、置產、避險買方三門引擎帶動，房價較去年同期上漲8.9％，成長率全球排名第3、亞洲排名第1。

該報告指出，反觀韓國首爾因為新的限價令上路，價格大跌12.9％，預期第4季還會受「限制貸款」及「囤房稅」管制影響，價格還會再走低。至於台北2020年豪宅趨勢，受到資金回台投資潮的帶動、CRS上路刺激，豪宅具看漲態勢，該報告認為，明年初大選後，市場將更明朗。