內湖工業豪宅猖狂「一片黃」郝龍斌到柯P⋯耗6年全沒輒

記者蔡佩蓉／台北報導

內湖五期「工商混合區」與「辦公服務區」違規作為住宅使用的，籠統稱作「工業宅」，早在2013年台北市長郝龍斌時期就清查區內有8棟違規「工業宅」，當時建管處是依據《建築法》針對建商進行裁罰，但依據稅捐資料顯示，目前仍有455戶繳納自住稅率，現已依據《都市計畫法》向所有權人發出行政指導函。

▲2013年初「新潤峰哲」就已經被建管處稽查過，但對照目前稅捐資料，區內「一片黃」作為住宅使用。（圖／台北市都發局提供、取自國土利用調查成果圖）

2013年當時內湖五期工業宅，不少仍為建商餘屋，市府也成立專案小組加強巡查領有使照及銷售中的建案，區內違規社區有8棟，包括「新潤峰哲」、「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞嘉醴」、「興富發領袖」、「忠泰恆美」、「忠泰至美」與「遠雄藝朗」，總違規戶數1127戶。

其中國民黨總統參選人韓國瑜曾購置的建案「新潤峰哲」，也是當時被違規稽查出的。台北市建管處發言人洪德豪表示，當時主要是針對查獲建商二次施工變更公設或違規室內裝修，即祭出《建築法》向建商（起造人）開罰建商30萬元。

台北市都發局副局長羅世譽表示，今年3、4月依《都市計畫法》規定不得作住宅使用的地區，都發局已寄發管委會告知單，10月則向所有權人發出行政指導函，而內湖五期違規住宅區，仍有400餘戶未改善。目前違規住宅風波延燒，都發局初步規劃採分階段裁罰。

此次依據違反《都市計畫法》，若所有權人11月底前未改善，將先罰6萬元，改善期1個月，仍不改善將重罰30萬元，嚴重則斷水斷電。但從2013年處理內湖五期工業宅至今，橫跨郝市府時期到現任柯文哲任內，已經有6年多時間，是否能順利解決，外界都在看。

▲該區土地使用分區，正常應該是「一片紅」為工商混合、辦公服務區。（圖／取自台北市土地使用分區圖）