記者黃寶童、程燁睿／台北報導
台北市長柯文哲蓋社會住宅，目標鎖定空總外，又加上信義區陸軍保養廠，周邊佔地面積高達9.79公頃，市價高達1200多億，郝市府時代曾經規劃蓋1950戶社會宅，如今柯市府打算以設定地上權蓋房子，房仲預估將帶動周邊人潮商機，新建案更可能衝破每坪百萬元。
柯文哲上任前，就已承諾蓋五萬戶社會住宅，目標鎖定信義區的陸軍保養廠。位在信義區的陸保廠閒置營區目前已經廢棄多時，國防部也已經將這塊4.9公頃陸保廠營區歸還給國產署，柯文哲也打算爭取這塊地來蓋社會住宅。
柯文哲搶著開口要地，因為陸保廠佔地面積將近五公頃，加上台北市府所有地，合併面積高達9.79公頃，地處台北市最精華地段，連教育部也想爭取，102年郝市府評估，地價高達1246億元，當時還規劃蓋1950戶社會住宅。
房仲：「你廣設社會住宅就有大量的人口紅利，人口住戶增加了之後，你可以帶動附近生活機能，有些附近預售屋案已經每坪破百萬了。」
柯文哲：「當然我們是表達說我們不會無償撥用，但是它還是總是比不上那種設定地上權去出售獲利多。」
只不過柯文哲的五萬戶目標，可不能只鎖定陸保廠，包括與政院有共識的空總用地，台北市府規劃蓋1萬戶社會住宅，另外包括捷運聯開案中，台北橋站有327戶、龍山寺站11戶、內湖港墘站20戶以及新店機廠（也就是美河市）258戶，這些都是只租不賣。
民眾：「蓋社會宅幫助弱勢族群，而不是照顧那些炒房的吧。」
包括空總及陸保廠，北市府打算以設定地上權推動社會住宅，只是國家用地能否落實，柯市長說的居住正義，還得政院點頭同意。
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