「李佳芬們」炒房被查稅　國庫10年追回70億

記者蔡佩蓉／台北報導

國民黨總統候選人韓國瑜妻子李佳芬，日前被爆出2010年以5820萬元出售新北市豪宅「東方明珠」，國稅局查到她未據實申報這筆房屋交易所得稅，後遭核定連補帶罰約120萬元。而追蹤國稅局查稅補徵資料，從2010年10月至今年6月全國「炒房客們」已經被追稅77.21億元。

▲將近10年間，全台賣屋漏稅者，共遭追稅77.21億元。（圖／資料照、翻攝自GoogleMap）

熟稔不動產買賣的人都曉得，在2011年奢侈稅上路前，投資不動產獲利驚人、但稅賦卻很低，2009年金融海嘯隔年開始，因房市大飆漲，國稅局也針對許多交易進行查稅動作。

財政部賦稅署官員指出，各地區國稅局對不動產短期頻繁交易、大額交易及購置預售屋、含紅單，在所有權移轉登記前轉售者，加強查核，從2010年10月至2019年6月查獲1萬6516件，共計補徵綜合所得稅約77.21億元。

這些被補徵案件主軸有兩點，第一、檢討個人出售房屋之財產交易所得（舊制），個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件的財產交易所得標準部分，針對調整後的房屋評定現值課稅、補稅。

另外，2013年開始，針對稽徵機關僅查得、或納稅人僅提供交易時實際成交金額，而無法證明原始取得成本的「高價住宅」，參照央行對高價住宅貸款採取針對性審慎措施所界定的高價住宅，增訂高價住宅按實際收入的百分比計算所得方式。