MyGonews房市8月量減19.31％價升0.36％

▲台北市房市交易量減少19.31％ 住宅價格指數微升0.36％（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市政府2019年12月初統計最近一期(2019年8月)實價登錄交易件數957件，較7月減少19.31％，交易總金額為231.13億元，較7月減少19.15％；住宅價格指數101.76，較7月101.39微升0.36％。

8月實價登錄交易量較7月減少19.31％，交易總額減少19.15％

2019年8月實價登錄量價動態，全市交易量共957件，較7月1,186件減少229件，減幅19.31％；較2018年同期1,035件減少78件，減幅7.54％，較2018年平均1,022件減少65件，減幅6.36％，較5年均值1,113件減少156件，減幅14.02％。交易總金額為231.13億元，較7月285.86億元減少54.73億元，減幅19.15％；較2018年同期246.33億元減少15.20億元，減幅6.17％，較2018年平均273.99億元減少42.86億元，減幅15.64％，較5年均值305.94億元減少74.81億元，減幅24.45％。(詳圖1)

▲臺北市近1年買賣交易量及交易總金額圖及臺北市住宅價格指數趨勢圖 （圖／臺北市政府地政局）

8月全市住宅價格微揚，大樓、小宅走升，公寓連4月下跌

2019年8月全市住宅價格指數101.76，較7月101.39微升0.36％，較2018年同期100.75上升1.00％；標準住宅總價1,612萬元，標準住宅單價每坪51.34萬元。大樓住宅價格指數98.90，較7月98.57微升0.33％，較2018年同期99.78下降0.88％；公寓住宅價格指數99.08，較7月99.38微降0.30％，較2018年同期99.69下降0.61％；小宅住宅價格指數100.78，較7月99.19上升1.60％，較2018年同期99.21上升1.58％。8月全市住宅價格月線微揚，季線續跌，半年線漲幅趨緩；大樓月線、季線、半年線微升；公寓月線、季線、半年線連4月下跌；小宅月線、季線、半年線轉升。(詳圖2)

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