記者蔡佩蓉／台北報導
受到中美貿易戰引發資金回流，掀起台商置產題材，今年傳出不少富豪置產消息，但到了年底繳成績單，卻發現怎麼台北市「億元以上」豪宅交易量創5年新低，且全年成交預料不到200戶。專家分析，有錢人買豪宅是精打細算，唯有最適當價位才會出手。
▲今年台北市億元豪宅買氣不如預期。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
根據台北市不動產仲介公會彙整今年前10月內政部實價登錄台北市億元以上「真豪宅」成交戶數，結果顯示僅有126戶，預料全年成交量可能不及200戶，將是近5年來最少的一年，跟市場的預期有頗大落差。
根據該項數據顯示，2015年台北市億元以上豪宅共成交283戶，2016年減少到210戶、2017年共229戶，去年則回升到247戶，但今年截至10月僅126戶，連200戶都無法突破，尤其中山區與士林區豪宅買氣衰退最嚴重。
天時地利不動產總經理張欣民分析，很多回流台商都有購買億元豪宅的實力，只是這些人也都是精打細算之人，還在等最適當的價位才會出手。而展望2020年，他表示，總價6000至8000萬元豪宅預料買氣仍不上不下，但頂級豪宅買家要高於每坪300萬元出手，恐怕也不容易。
▲今年豪宅熱結局是，成交量創5年新低。（圖／台北市不動產仲介公會提供，記者蔡佩蓉製表）
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