北市公寓裝電梯不課房屋稅了「年省百元」劍潭整宅馬上裝

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市府取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定，將在2020年7月起實施，住戶並可在2021年5月繳納房屋稅時有感。受到公寓增設電梯不再增加房屋稅的政策利多，士林區劍潭整宅二期，今（8日）舉辦電梯增設工程簽約典禮，未來196戶的長輩住戶，將可搭乘電梯不再受爬樓梯之苦。

▲劍潭整宅二期，將裝設電梯，解決長輩上下樓梯不便的問題。（圖／台北市都發局提供）

劍潭整宅二期屋齡超過40年，為5層樓RC構造，是196戶的無電梯大型集合住宅，住戶多屬年長者，下上樓梯出入非常不便，為了增設電梯，2016年10月成立管委會。劍潭整宅二期管委會主委張桂枝表示，住戶年齡偏高，也有不少老人因病臥床，無法走出家門終老於此，急迫需要電梯，方便上下樓，但是住戶經濟拮据，募資困難。

台北市都更處表示，劍潭整宅二期因產權複雜，管委會成立後，辦理多場協調會，加上市府持有土地面積產權，必須先經台北市議會同意，再陳報行政院核定後，土地及建物同意比例才達到申請增設電梯雜項執照的法定門檻，並在2019年8月16日取得執照。

台北市都更處提醒，北市「老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」，屬整宅增設電梯者，每案補助額度提高至80％，並可加計地面層以上總樓地板面積補助，總補助金額以不超過90％為限，期望能降低弱勢住戶的財務負擔。

去年11月台北市不動產評價委員會，審議通過取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定，但5層樓以下房屋或屋頂增建為違章建築，不屬於取消範圍，仍維持加價課稅。舉例來說，5層樓鋼筋混凝土造、35坪、屋齡25年的住家用公寓，裝設電梯要繳3000元房屋稅，取消加價後，繳納的房屋稅約2500元。