好心出租慘成凶宅　房東怒告殺人兄弟…判決結果出爐了

記者陳啓明／台北報導

新北市一名陳姓女子，日前將2樓的房屋租給林姓男子，沒想到林男卻和弟弟在房內拘禁樓姓男子，並將樓男殺害，導致陳女房屋變成凶宅房價大幅滑落，陳女憤而對林男2兄弟提告求償。高等法院審理後，判林男2人應賠償陳女105萬7600元。

▲高等法院審理後，判林男2人應賠償陳女105萬7600元。（圖／資料畫面）

陳女主張，2015年7月初，她將新北市2樓房屋租給林姓男子，同月21日，林男和胞弟在2樓房屋內，私刑拘禁樓姓男子，並將樓男殺害，林男2兄弟遭判刑定讞。

陳女說，事件發生後，2樓房屋成為凶宅難以出售或出租，造成房屋屋價貶損，因此林男2人應賠償其損失，且以附近地區不動產交易實價登錄紀錄每坪29萬元計算，2人應賠償402萬元。

法官審理時，林男表示，向陳女租住的是2樓房屋，不包括她所有的1樓和3樓房屋，該棟房屋各樓層均有獨立門牌及出入門，樓男死亡一事和1樓、3樓房屋均無關。高等法院審理後，判林男2人應賠償陳女105萬7600元較為合理。