疫情衝擊房市　Sway曝「6大最慘房型」：用力砍價吧

生活中心／綜合報導

武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情延燒，不僅對生活、經濟造成影響，就連房市也受到衝擊；房產名嘴Sway今(18)日在臉書指出，房東將面臨「最後逃命波」，並列出6大最受影響的房型。

Sway在粉專「Sway房市觀測站」發文表示，受到疫情影響學區空屋乏人問津，雖然大學延後開學還有一些時間可觀望，不過現在是房東的「最後逃命波」，再租不出去就又得空半年、一年，且該租的都已經差不多租了，「就剩下那些比較晚一拍的學生，或是要拗到最後一刻的學生，此時，用力砍價吧」。

Sway 轉述一名職業房東朋友的說法「每年開學前就是一個樂透開獎日，租滿了，日子就好過，沒租滿，就要算平均租金，拿高價補低價，還是有空間可以殺價，像這次武漢肺炎出事，感覺雖只是延後收租，但沒有房東想空一學期」。

▲新冠肺炎衝擊房市 ，Sway建議房東尚未租出去的空屋「用力砍價吧」。（圖／翻攝自 Sway房市觀測站 臉書）

Sway 列出6個受波疫情影響的房型：
1. 沒有開對外窗：想到那些郵輪的感染途徑就害怕，沒開對外窗只開對內窗的，價格不是向下殺就是滯銷，萬一引發社區感染，租在這種房型的只有等死，還有只能面壁等死，所以不租也罷。

2. 日租套房被質疑：沒有管理來路的日租套房，會被質疑你誰都收來租，少了櫃檯登記、日後萬一出事還有得追究的機會，而管理不足也會少了很多安心感，比如你會質疑他是否時時消毒。

3. 三房改套房易被嫌：雖然也屬套房，但室友無法管控他從何而來，是否乖戴口罩或有無中港澳等旅遊史，目前獨立套房會比較安心些。

4. 有管理的大樓比公寓好：有沒有規定要戴口罩或是有專人消毒，感覺就會比較安心些，而公寓都是各過各的，沒有消毒或管理這回事，萬一有人去了中港澳，他有沒有自主管理也沒人知道，會扣些分，而管理嚴謹的大樓，就多了一些安心感。

5. 沒管理的大樓或華廈最慘：沒管理的大樓比較便宜，又有電梯好搭，但是想到那麼多人進出，也沒有專人一直清潔消毒，一大堆住戶進進出出，也不知毒還是不毒。

6. 空姐機長台商陸客鄰居：這裡沒有歧視，只有多一份擔憂，如果你的鄰居是這些人，他們當然會擔心自己的安危而保護好自己，但你更會擔心他們染病的機率，以前的幻想，現在成為擔憂。

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防範武漢肺炎，肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物！

回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。

※ 免付費防疫專線：1922、0800-001922