台經院：房市抗壓力優於SARS　逾4成業者看好未來半年

記者蔡佩蓉／台北報導

武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）雖然持續往全球延燒，但台灣房市的部分，大多業者還是持樂觀態度。台經院今（25日）發布2020年2月「景氣動向調查報告」，在不動產業景氣調查的部分，認為房市抗壓力優於SARS期間，因此仍有超過4成以上的業者，看好未來半年的房市表現。

▲目前房市與SARS期間時空環境不同，多數業者仍持樂觀態度。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台經院依據營建業對景氣看法調查結果，經過模型試算後，2020年1月營建業的營業氣候測驗點為95.03點，較2019年12月的103.44點下滑8.41點，創下2019年5月以來的新低。

台經院指出，在不動產業方面，2020年1月六都建物買賣移轉件數月減30.5％，反映1月辦理過戶的時間因農曆春節被排擠、基期墊高、新冠病毒疫情導致民眾外出看屋意願降低等現象；儘管2020年首季國內房市將呈現量縮價穩的局面，但等之後疫情落幕，房市成交量將可望回到正常水位，且目前房市抗壓力優於SARS期間，故仍有超過4成以上的業者看好未來半年房市的表現。

在營造業方面，2020年1月大多數營造廠在工程收入進帳普遍滑落，是因混凝土澆置作業尚受天候因素以及供料狀況等變數而影響工程進度，且廠建以及修繕業務進展也偏弱所致。

展望未來，有鑑於短期內新冠病毒疫情對於下游業主在廠務設備採購意願恐有延遲的考量，加上裝潢修繕工程訂單表現恐未如預期，對於相關業者營運有受到波及，故有4成以上的營造業者看壞未來半年景氣。