▲信義業績 疫情干擾房市，剛性需求穩定撐盤（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩定，加上線上看屋也取代部分看屋流程，降低民眾對於疫情的看屋疑慮，信義房屋統計2020年前2月的交易狀況，統計至2月25日止，以總價700~1000萬元與總價1000~1500萬元的產品，交易量年增近2成的表現最好。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然市場上在討論SARS時的購屋經驗，但實際上許多購屋人並沒有當時的購屋經驗，加上國內啟動疫情防治的腳步快且周延，民眾也提高疾病防護意識，在疫情未失控的狀況下對房市衝擊有限，尤其是總價700~1000萬元與1000~1500萬元的市場，多屬於一般首購或者平價區條件較好的電梯大樓等產品，2020年至今的交易狀況最為穩定。
信義房屋統計前兩月的交易狀況，整體市場成長的年增幅度約為19%，反映整體交易仍延續2019年量增的走勢，台北市前2月總價1000~1500萬元的首購產品交易最穩定，新北市則是總價700~1000萬元的產品，交易量較2019年同期增加，桃園市則是總價1000~1500萬元的產品，交易量較2019年同期量增，台中市、台南市與高雄市，也都是總價700~1000萬元與1000~1500萬元的電梯產品，前兩月的交易量較2019年同期量增。
▲表、台北市最新豪宅實價揭露（圖／內政部、全國不動產企研室彙整）
曾敬德指出，疫情發展還是跟未來幾個月的房市發展息息相關，但房市還是處於自住回流的趨勢不變，加上資金、利率與台商回流的趨勢，中長期仍對房市發展偏向正面。
【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此
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