▲這幾年小琉球觀光熱起來，去年旅遊人次飆破40萬。（圖／可芬提供）
文／呂苡榕
台北市是小琉球大地主
坐擁小琉球多筆土地的台北市政府，在柯文哲新官上任後終於首肯，同意將一筆．五公頃的醫療用地無償撥用給屏東縣政府，讓小琉球期盼多年的老人日托中心有了落腳處！
小琉球老人日托中心的用地取得可說是一波三折，早在戒嚴時期，台北市政府為了安置行為偏差青少年，因此以協議價購方式徵收了小琉球的土地。只是土地徵收到手後，台北市政府
卻遲遲沒有動工，地就這麼閒置了四十多年。當年總統馬英九在台北市長任內，就曾因為這筆土地始終空在那兒沒有使用，因此決議將其中規畫為公園用地的土地，還給小琉球居民。
這幾年小琉球觀光熱起來，五年前旅遊人次一年不到二十萬，去年卻飆破四十萬。因此，郝龍斌在市長任內時也突發奇想，打算將這筆土地規畫為觀光飯店，藉此推廣沙灘婚禮。
雖然當時的台北市財政局長邱大展強調，為了回饋當地，會將其中一千多坪土地撥給小琉球做為醫療用地；但這樣的想法遭到當地居民強烈反對，質疑「旅館旁邊是老人院，這樣能看嗎？」
「台北市想要蓋飯店，但屏東縣政府覺得不行，想要申請撥用做為老人照護機構。兩邊態度不一，所以好幾年沒動靜。」去年底甫選上屏東縣議員、廣大興號事件中的洪大姐──洪慈綪說道。
屏東縣前副縣長鍾佳濱也無奈地說，由於小琉球屬於「大鵬灣國家風景區」，加上又有不少生態敏感區，因此可供開發的建築用地稀少，僧多粥少。「而台北市政府在小琉球有這麼大一筆土地，就像一塊肥肉在嘴上，他當然不想吐出來。」
好在柯文哲上任後，事情出現轉圜。「我們去拜會柯文哲以後，他同意如果做為社福使用，願意將土地願意撥給屏東縣政府。」洪慈綪說。爭議多年的土地利用方向，在選後總算有了共識。
「現在土地已經走完撥用程序，移交到屏東縣政府手中，之後由屏東縣政府提出開發利用計畫。」台北市財政局非公用財產管理科股長陳思燕解釋。而未來老人日托中心若有盈餘，將依照房地比例將稅收繳給台北市、屏東縣政府。
有趣的是，除了這筆．五公頃的醫療用地以外，台北市政府在小琉球還持有．七公頃的住宅用地與．八九公頃的農地，及零星道路用地，堪稱小琉球的大地主。至於這些土地有什麼規畫？陳思燕說：目前市府並無開發計畫，未來若有其他打算，也不排除與屏東縣政府合作。（更多報導，請見1467期新新聞，以及新新聞官網）
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