329檔期台中受封「推案王」總銷1100億元搶灘！

記者蔡佩蓉／台中報導

台中市近年推案呈現「山線海線」一同齊推，包括市中心西屯區、南屯區推案持續，北屯區推案熱點為台中捷運綠線機廠特區、11期重劃區，海線地區清水、沙鹿區受惠台中三井Outlet進駐開幕，也締造一波推案潮。今年329檔期台中市總推案量達1106.2億元，較去年同期微幅增加8％。

▲台中南屯區將有捷運綠線通行，且生活機能完善，吸引建商推案。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

今年329檔期，全台六都推案呈現「北冷中南熱」。根據數字科技旗下591新建案統計，今年329檔期全台六都與新竹地區推案量為4714億元，較去年同期的5184億元案量，衰退近2成。而六都之中，台中市今年成為329檔期間的「推案王」案量為1106.2億元，超越去年的「推案王」新北市。

591新建案指出，目前推案熱區除了集中在今年底即將通車的捷運綠線沿線及北屯機廠特區之外，也有豪宅產品不畏疫情勇敢進場，在地豪宅建商寶輝、聯聚今年檔期在七期重劃區推案，屬於少有的精華地段，且2案均為預售階段就進場試水溫，可見信心十足。

捷運綠線沿線房市，能見度最高的為北屯與南屯區。其中南屯區的部分，根據台中市民政局人口統計顯示，南屯區為今年1月台中人口正成長最多的區域，因區內有成熟的商圈機能，如知名運動用品店迪卡儂、Costco美式大型賣場等，加上文心秀泰商場開幕進駐，成為建商推案熱區。

▲「皇普莊園」為光華高工舊址改建案。（圖／591新建案提供）

▲北屯機廠特區吸引許多建商購地推案。（圖／591新建案提供）

▲329檔期，海線沙鹿、清水地區也有新案進場。（圖／591新建案提供）