租屋族看過來！月租8,207元起「蘆洲社宅」共居招租中

記者陳韋帆／台北報導

租屋族看過來，「蘆洲聯開青年合租住宅」二波招租來囉！此次共28戶、通通4房型，包括包括1間套房、3間雅房，採「分租共居」方式出租，也就是說可出租給112人，將於109年3月31日起受理民眾申請承租。

▲「蘆洲聯開青年合租住宅」為聯開宅，就位於捷運蘆洲站旁。（圖／記者陳韋帆攝影）

「蘆洲聯開青年合租住宅」即建案「希望城市」，坐落在捷運蘆洲站旁，除交通便捷及生活機能完善外，社區園林景致優美、公共設施完備、管理成熟的優質住宅。

都發局住宅服務科長邱婉清解釋，所謂的「分租共居」，就是指申請人及合租人1位以上，找齊租住人數達4人以上，即可採「合租」方式共同申請；此外，只要是北市具就學、就業事實，且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者，就符合申請資格。

本方案為照顧弱勢者，申請人及合租人倘具前揭資格條件並均具低收入戶身分可優先選屋。

▲全案採「分租共居」方式招租，每戶最低約8,207元起跳。（圖／都發局提供）

租金部分採市價85折，《三立新聞網》細算後，實際月租金每戶約3萬6,627元～4萬3,261元不等、管理費每坪45元；拆算個人月租金＋管理費，套房每戶為1萬2,070元～1萬4,303元，雅房則約8,207元～1萬1,241元。

都市發展局表示，租約採取長期租用、分期簽約方式，每租期3年，租賃及續租期限合計最長不得超過9.5年；此外，蘆洲站青年合租住宅非由北市府興辦社會住宅，如申請人符合租金補貼，得另案申辦審核。

此波招租自109年3月31日（星期二）上午9時起開放申請至109年4月30日（星期四）下午5時止，本次申請採線上、郵寄及臨櫃等多元管道方式受理，詳情可至臺北市政府安心樂租網網站查詢。