忘了繼承祖墳　清明掃墓驚見「插牌」

記者蔡佩蓉／新北報導

清明掃墓時，若看到家族祖墳上有被「插牌」，不要以為是墳墓要被標售了。新北市地政局的臉書粉絲頁「地政。稍息。新北事」近日就貼出一段短片，提醒掃墓的民眾若看見「插牌」，就是在提醒趕緊去辦理繼承，掃墓民眾也別被這場景嚇到。

▲掃墓時若有發現祖墳被「插牌」，代表政府提醒要趕緊辦理繼承。（圖／取自地政。稍息。新北事臉書粉絲頁）

新北市2020年逾期未辦理繼承登記不動產，將由各地政事務所從4月1日起開始公告至6月30日止，共3個月，今年度公告被繼承人合計2200人、土地1萬2572筆、建物計702棟，依2020年公告土地現值計算，土地總價值達173億餘元。

新北市地政局表示，依據土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始日起，逾1年未辦理繼承登記者，經查明後應公告繼承人在3個月內申請登記，逾期仍未申請者，將由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理，列冊管理期間為15年。

若逾期仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售。新北市地政局提醒，若因繼承人人數眾多，難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人「公同共有」，以避免不動產因列冊管理期滿而遭標售。

目前每年未辦理繼承案件愈來愈多，資深代書劉坤圖指出，許多土地繼承問題複雜，有些可能後代子孫不合，或是繼承後太多人持分，反而未來難出售土地，不僅淪為廢地還得每年繳稅，使得不少人乾脆就不繼承了。

一般來說，逾期未辦繼承登記的土地或建物，在列冊管理15年期滿，將移由財政部國有財產署標售，若順利標出，那麼所得價金會存於專戶10年，10年內繼承人若都不主張申領，該價金將歸屬國庫。

▲新北市地政局針對「插牌」特別提醒民眾。（圖／取自地政。稍息。新北事臉書粉絲頁）