台中十大豪宅洗牌「寶璽天睿」、「大陸丽格」強攻上榜！

記者蔡佩蓉／台中報導

2020年台中十大豪宅再次洗牌！根據5月最新內政部實價登錄顯示，台中新市政中心旁、座落在府會園道的豪宅「寶璽天睿」一口氣揭露了15筆交易，社區均價每坪66.3萬元，若以「社區均價」來看，「寶璽天睿」站上台中十大豪宅第二名，僅次於「大陸宝格」的67.1萬元，同樣為義大利國寶設計大師Antonio系列作品的「大陸丽格」也首見2筆實價登錄，均價55.2萬元，與「雙橡園1617」並列第九名。

▲以豪宅社區交易均價排行，台中10大豪宅再度洗牌。（圖／記者蔡佩蓉製表）

其中「寶璽天睿」最受矚目的頂樓樓中樓戶，總面積322.6坪，以總價2億4670萬元成交，拆算車位後單價為82.1萬元，社區的次高則出現在31樓戶，總面積209.1坪，以總價1億4800萬元成交，拆算車位後單價為76.5萬元。

而「大陸丽格」的兩筆交易皆為後棟戶別，其中，5樓的成交為B2戶別，總面積88.9坪，以總價4214萬元成交，扣除車位後單價為52.6萬元，屬於社區中，相對較低的樓層，也成為社區的定錨價；而22樓戶，雖同樣為後棟，但屬中高樓層坪數較小的C2戶別，總面積66.4坪，拆算車位後單價站上58萬元。

台中市建築經營協會理事長邱名仕認為，「寶璽天睿」、「大陸丽格」兩大案皆坐落頂級地段且為國際級大師之作，進入十大豪宅排行榜是意料中的事，「丽格」的兩筆交易僅為暖場，未來均價可望突破6字頭，有機會搶進前五名。

▲「寶璽天睿」位於台中新市政中心旁。（圖／記者蔡佩蓉攝影）