兒子想偷過戶老爸房產！一招讓他GG了

記者蔡佩蓉／新北報導

完成一個動作，不怕兒子偷拿老爸權狀，誆稱贈與辦過戶了！新北市樹林地政事務所近期拍攝一段有趣的影片，描述有兒子偷偷拿走權狀跟印章，到地政事務所稱，父親要將名下不動產贈與給他，沒想到因為老爸有辦「地籍異動即時通」第一時間馬上收到地政事務所的通知，成功攔截，房子沒有被不孝子成功過戶。

▲子女若想拿權狀偷偷過戶，「地籍異動即時通」可馬上攔截。（圖／資料照）

因應房產詐騙事件頻傳，內政部在2016年10月推出「地籍異動即時通」服務，不動產所有權人只要臨櫃或在網路上申請，就能隨時掌握名下不動產權利異動的第一手資訊。這不僅可避免房子被不肖人士騙取過戶，也能防止子女透過贈與名義，偷偷過戶。

民眾在申請「即時通」服務後，名下已登記的不動產只要有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及書狀補給登記案件，轄區地政事務所將會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知。

而「即時通」的申請方式，是所有權人親自到地政事務所臨櫃或使用自然人、工商憑證線上申請，以自然人憑證申請來說，在家插卡使用網路即可。另外，該服務後來也升級為「併土地登記案件申請」，在房屋交易時，買方可在申請買賣登記同時一併申請「即時通」。

新北市樹林地政事務所為了讓民眾知道「地籍異動即時通」的好處，也特別提醒防詐2招：「地籍異動即時通，即刻救援養老寶；權狀印章保管好，養兒不肖免煩惱。」

▲若房子被買賣、贈與或查封，「地籍異動即時通」會馬上通知所有權人。（圖／取自地政。稍息。新北事臉書粉絲頁）