內湖實價破百萬　每坪飆上134萬新高價　

記者丁士芬、于成虎／台北報導

內政部實價網最新資訊，北市內湖出現一筆單價134.7萬的新豪宅王，外傳就是位在美國在台協會對面的新成屋。政府喊打房，房價卻一路飆漲，台北市副市長張金鶚表示，最近調高公告現值就是希望拉大交易成本，而且也訂出明年四大都更重點，希望能讓房市降溫。

高聳外觀大門還特地設計，走的是豪宅風打出和美國在台協會當鄰居，外傳這就是實價登錄網上，內湖出現的新豪宅王。總價2.14億元換算下來單價134.7萬元，因距離內湖市中心不算近，實價網上價格差很大，整個社區每坪從80萬~134萬元，價差至少50萬元，隨著房市熱絡一路炒，創下百萬價格，現在出現在內湖區，政府打房到底打去哪？

台北市副市長張金鶚：「公告現值部分我們也開始調高反應，特別調高部分我們是針對比較高房價地區、都市更新地區或者豪宅地區調整幅度都滿高的，最高可以來到50%，我們現在試圖可以拉大，他要負擔的交易成本。」

就連台北市副市長張金鶚也坦言台北房價真的太高，明年向下修正是趨勢，因為目前全台北市已經有至少2/3行政區，出現單坪百萬住宅，加速都更，是目前北市打房政策首要目標，從解決文林苑、永春社區、正義大樓到南港園區，張金鶚列出明年四大都更重點。

台北市副市長張金鶚：「我們要全面的推動，所以我們產生都更健檢計畫，讓更多上百個案例來申請、輔導，我們希望整合都市更新，所以明年我們希望開花結果。」隨著QE即將退場，利率可能上調，張金鶚說目前高單價的都是個案，北市加上中央一起打房，有多少成效全民都在看。