數位行銷與房地產業完美結合締造產業銷售佳績

2020/07/27 12:00:00

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根據DMA發表的【台灣數位廣告量統計報告】，台灣2019年度數位廣告市場規模已達458.41億，相較於2018成長 17.6%。可見，數位廣告市場正不斷擴大，許多產業逐漸思考數位轉型，尤其此次新冠疫情爆發，導致眾多產業被迫面臨轉型!

域動行銷具有十年以上數位廣告行銷經驗，近三年更實際操作300件以上建案廣告，發現若房產業者願意將資源投入在數位上，讓多元的數位廣告策略與原本傳統的行銷方法（如: 街頭發傳單、大型看板、路邊扛棒…等）相輔相成，更有機會抓住消費者目光，獲得良好廣告成效。因此，於2020年7月邀請最大社群媒體平台「Facebook」、房地產知名代銷公司「新聯陽實業」一同合作發表，將親自經歷及觀察到的市場趨勢分享於業界，帶領房地產一同邁向數位世界。

（圖／域動行銷）

「Facebook」大中華區代理商夥伴經理Landy觀察後疫情時代的房地產市場反應，調查發現65.9%購屋意願不受疫情影響，甚至有15.9%加緊購屋腳步; 繼5月份回溫後，預估第3季表現將有可能超越去年同期。FB也統計出台灣購屋消費者輪廓，發現男女比例平均; 年齡則從25歲-54歲平均各占25%; 多半已婚或與伴侶同住，且擁有孩子比例較少; 工作則為全職且位階為中上階級，目前消費者對於社群平台仍以Facebook為第一優先。Landy於整場演講中述說房產廣告主選擇FB作為宣傳銷售工具的優勢，包含使用者極廣且互動性強、廣告形式多元、消費者體驗良好…等，近年來FB更不斷開發出許多優質的廣告宣傳工具，例: 聊天機器人，不斷提升顧客在FB上的行銷體驗與廣告成效。

（圖／域動行銷）

接著由房產銷售巨頭「新聯陽」高專Joel分享多年第一線的房產銷售經驗，透過觀察產業發展和問卷調查，發現除了傳統大型看板，網路銷售亦是不可或缺的宣傳手法。利用自媒體經營、龐大數據資料庫(CRM顧客資料、DMP數據平台)，最後再提高房屋附加價值與吸睛亮點，如: 早鳥優惠，協助房產業者成功銷售。Joel也透過多項數位行銷案例讓現場來賓更加清楚媒體資源規劃和操作。

（圖／域動行銷）

發表會壓軸則由「域動行銷」副理Tina分享多年操作房產廣告的實際經驗，運用域動獨有的房產客戶分析策略及多套數據資料庫的資料源來服務房產客戶。演講中，Tina分享操作上域動如何透過自有的【HOLMES DATA數據管理平台】中「混血數據源」萃取出精準TA(目標族群)來幫助客戶達成精準廣告投遞得目標，同時也提出數據行銷的三大重點：Predict（預測）、Multiple（多元）和Reach（觸及），強調數據除了要準確、能幫助廣告主掌握目標人群特性外，更要有能實際應用的投遞出口，才能將數據資料的價值真實地展現出來，獲得良好的廣告效益。

整場發表會的核心，是期望透過數位行銷趨勢介紹、案例分享的方式，凝聚房地產業者們的數位應用概念與共識。從社群媒體「Facebook」到房產銷售公司「新聯陽」，最終到數據行銷專家「域動行銷」將各自領域專業知識及經驗傳達給現場來賓，會後促成來賓們與講師間互動交流，為產業帶來更進一步成長與擴大發展的可能性。