3個月漲3成！桃園小檜溪又跳空「才開案、傢俱就要義賣」

記者蔡佩蓉／桃園報導

桃園市桃園區目前有藝文特區、中路重劃區、經國重劃區與開始啟動的小檜溪重劃區，房市呈現「四強鼎立」。目前小檜溪區內指標案「國泰川青」甫開案，即舉辦接待中心的傢俱義賣公益聯合活動，代銷業者便喊「這代表賣得很好，開案就要義賣傢俱！」開案僅1個月就銷售6成，且成交均價4字頭，已創區域新高。

▲「國泰川青」僅開案1個月，先場宣稱銷售達6成。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

小檜溪重劃區目前已經有10多個建案，區內首案「檜樂集」，第二案為「遠雄青溪」接棒登場，其中，「遠雄青溪」每坪開價32至34萬元，而「國泰川青」每坪開價38至45萬元，基地面積1343坪，規劃40至58坪，目前開價已經較「遠雄青溪」高出3成。

璞園建築團隊總經理張嘉生表示，目前房市多為自住客，少有投資客，因此要舉辦傢俱義賣讓實在很意外，也代表賣得很好，第一波拍賣會先集結5、6個案場，共上千件傢俱。

▲小檜溪重劃區目前已經10多個建案推出。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

「國泰川青」專案經理花杰燊指出，該案6月下旬開案以來，已經銷售6成，開價的確較區域高出約3成，成交均價落在每坪40萬元，目前應是區域最高價，主因是買方對品牌認同，且國泰的粉絲客戶介紹，才會跑得很不錯。他表示，目前這是國泰第一期，總銷金額28億元，第二期約25億元，預計9月、10月初開案。

根據住展雜誌統計，今年北台灣上半年累計推案量走高至5652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％，但桃園衰退約2％案量，不過，目前小檜溪新推案量能已經超越經國特區，成為建商新寵兒。

▲國泰推出第一期，預計9、10月推出第二期。（圖／記者蔡佩蓉攝影）