世界明珠後…南港又現一坪百萬建案　63.96億聯貸簽約

記者陳韋帆／台北報導

台北市南港區繼「世界明珠」創下住宅戶打破百萬行情後，由亞昕國際（5213－TW）、新潤興業（6186-TW）、海悅國際（2348-TW）、白天鵝機構，四大建築業者也將於年底聯手推出新建案「擎天森林」，每坪開價也將訂於百萬出頭，今（22）日與合庫舉辦63.96億聯貸案簽約儀式。

▲亞昕、新潤、海悅、白天鵝攜手推出「擎天森林」，今天與合庫簽下63.96億聯貸案。（圖／記者陳韋帆攝影）

去年底，亞昕國際、新潤興業、海悦三間公司攜手，砸下52.35億元，買下興富發位於南港的1,625坪土地，興富發也因此大賺17.9億元出場；亞昕國際董事長姚連地指出「當時剛收購土地完成，立刻接到合庫總經理陳世卿來電，表明貸款一定要找他們，也顯示銀行團對於幾大公司以及該土地區位的肯定。」

新潤機構總裁黃文辰說「其實去年向興富發購買土地之前，交手過程總共半年，期間還有其他建商想要加碼3億買下，顯見台北市1,800坪土地有多麼珍稀，所幸最終興富發還是以52.35億元賣給我們，所以我們也自我期許，一定要賣得比興富發賺的17.9億更多。」

南港房市近年熱度不斷攀升，包括軟體園區、經貿園區、會展中心、國家生技研究園區，中國信託金融園區等建設利多已陸續到位，「台北流行音樂中心」也在9月5日開幕。

黃文辰認為，後續還有三井LaLa Port、富邦人壽、國產實業、南港輪胎世界明珠、台肥、潤泰創新公辦都更、南港車站BOT citylink、玉成段大型商辦等建設百花齊放，國內外企業一致瞄準南港絕版土地，使南港的國際能見度持續攀升，旗艦建設千億聚焦，南港榮景眼見為憑，居住價值亦隨之水漲船高。

「擎天森林」基地位於南港區興南街上，1,625坪土地合併基隆知名建商白天鵝機構－鋐富開發持有的鄰地，共1,800坪；預計打造26層雙塔住宅大樓，規劃2～4房、25～45坪房型，預計開價每坪單價破百萬起跳，總銷將逾120億元。