松山線共構宅　每坪97萬創標售新高

三立新聞／丁士芬 于成虎台北報導

根據房仲調查，有四成民眾認為，明年房價還是持續看漲，激勵房市買氣不墜。台北市捷運局12/24標售兩戶松山線上的捷運共構宅，都是14樓的高樓層，加上看好松山線明年底通車，結果兩戶全數標脫，平均每坪97萬，創下標售史上新高。

連大門都不用出就能直通捷運站，外觀是鋼骨結構，南京東路共購宅高樓層 2戶開標，都是73坪，總價7454萬 和7458萬元，換算下來 平均單價97萬溢價3%，創標售史上最貴行情，房仲黃舒衛表示：「以目前來講整個南京東路上，這是唯一豪宅，以目前市況來講，單價逼近100萬元左右，的確對於附近一般中古屋來講差不多70萬行情，是稍微高了一點。」

共購宅捲土重來，這次能脫標，房仲預估看中的就是信義線加上明年底松山線的通車效應。

目前松山線精華站均價大約75到85萬元，房仲預估明年行情至少漲1成，事實上政府打房，但一般民眾依舊沒信心，根據統計，有將近4成民眾認為明年房價還會漲3%以上，其中有超過1成民眾甚至覺得房價會漲超過10%。

又是房貸金檢上路，又是提高公告現值，但控制在少數資金滿滿人手中的台灣房市，房價似乎依舊降不下來。