鄉林插旗「三重」蓋建案　賴正鎰：這裡已經完全不一樣了

記者陳韋帆／新北報導

鄉林建設（5531）首度插旗新北市三重區推案，鄉林建設董事長賴正鎰表示，不少人對三重印象就是透天厝密集、市容老舊，但現在已經不同了，重劃區、水岸住宅興起，所以決定插旗三重推出建案。

▲賴正鎰說，三重近年水岸宅、重劃區興起，所以決定插旗推案。 （圖／記者陳韋帆攝影） 

賴正鎰說，觀察新北市捷運沿線房價指數，比較102年Q1與109年Q1，三重區房價指數增長20.13全市之冠；另統計各行政區1～9個月買賣移轉棟數，又以三重區3,749棟年成長25％居冠，簡而言之，就是三重近年房市成長態勢相當明顯。

鄉林不動產研究室表示，新店、中和、新莊捷運沿線房價相對三重高，然而近年三重不僅有二重、仁義兩大新興重劃區，也與中和、新店一樣，擁有與北市一橋之隔優勢，還有與新莊相同的機場捷運利多，在比價效應下，房價已從4字頭攀上5字頭。

新北市第二行政園區的都市計畫變更案預計109年底發布實施，包括警察局、衛生局、環保局等分散在各行政區的單位都將進駐三重區第二行政中心，串連板橋行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓，形成新北市3大發展軸心。

鄉林不動產研究室認為，三重不僅擁有中和新蘆線、桃捷及北環線三大捷運線，還有64快速道路、新北環快等交通利多加持，加上新興重劃、危老改建推動下，人口紅利不斷移入，推測該區域房市熱度將持續升高。